160万美元缺席判决仍未兑现：康涅狄格州事故公寓暴露责任与监管困局

据《印度时报》世界版报道，65岁的租客迈克尔·克里斯库洛虽已赢得法院作出的160万美元判决，截至发稿仍未收到任何款项。判决源于2024年5月24日深夜的一次跌倒：克里斯库洛从塞摩尔市阿贡内街23号的一栋三层公寓楼走向停车场时，通往停车场的通道和停车区域没有照明，施工材料遮住了裸露的混凝土基础。他脚部撞上基础后留下深度伤口，继而发生严重感染，最终被截去一根脚趾。

报道援引的法庭文件显示，克里斯库洛为此产生约65.2万美元医疗账单。2025年5月，他起诉物业所有者SL Seymour有限责任公司及其唯一管理人西姆·莱文哈茨，指控房东没有妥善管理房产，也未维持供居民使用的安全环境。两被告均未应诉、未出庭。2026年1月，康涅狄格州高级法院（Superior Court）法官H·戈登·霍尔在就损害赔偿数额举行听证后，作出160万美元缺席判决。

判决作出约四个月后，莱文哈茨一方的律师肯尼思·罗齐奇以最初送达程序存在问题为由，请求法院重新开启案件。霍尔法官驳回请求，认定诉讼文件已依照康涅狄格州法律有效送达。房东一方随后就这一决定提出上诉，罗齐奇拒绝对上诉置评。报道未进一步说明上诉所针对的具体争点。案件仍处于上诉程序中，克里斯库洛的律师称其尚未收到判决中的任何款项。

缺席判决使租客在被告未应诉、未出庭的情况下仍获得了司法救济，但这种非对抗式程序也把案件推向送达争议和上诉审查。判决回答了“应赔多少”，没有回答“何时付款”。对于已经承受截趾手术和大额医疗账单的克里斯库洛而言，尚未兑现的赔偿只是账面数字。现有证据不足以判断房东是否试图借上诉拖延责任；据其律师确认，付款至今仍未发生。

地方记录呈现出另一层监管困局。报道获得的市政记录显示，这栋九单元楼如今已经空置，窗户被木板封住，积欠约4万美元房屋失修罚款和约1.56万美元房产税。地方检查人员还曾在2025年因翻修工程提交的工程证书无效而下达停工令。租客已经承担伤害，公共欠款却仍在累积；停工令可以叫停工程，无法弥补既有伤害，追缴公共罚款和税款也不能替代对住户的赔偿。

克里斯库洛的律师肖恩·斯托克斯则提出更广泛的判断：房东通常会购买保险、进行自保，或至少在诉讼中出庭，“但这里一样都没有”。斯托克斯还认为，莱文哈茨似乎在设法回避这类财务责任。这是诉讼一方对案件模式的判断，并非法院已经查明的事实；房东代理律师已拒绝对上诉置评，也未回应这一整体指控。不过，该建筑积欠罚款和税款、工程证书无效、停工令以及目前空置，均有市政记录支撑。

截至发稿，上诉仍在进行，上诉结果、赔偿执行方式和支付时间均未确定。涉事房产已经空置，报道也未说明是否存在足以覆盖160万美元判决的可供执行资产。克里斯库洛赢下了判决，但司法胜利尚未转化为实际补偿。