西班牙议会否决租户保护法令 秃鹫基金挤压与民意断裂同时显形

马德里电 — 西班牙议会10月2日否决社会党政府提出的两项旨在强化租户保护的法令，使首相佩德罗·桑切斯的少数派政府再遭重挫，也将秃鹫基金等金融资本对普通民众住房权的挤压，与代议制政治同民意之间的断裂，同时摊开在公众面前。

据《印度教徒报》国际版报道，被否决的条款涵盖租约到期时的自动续签机制、对弱势租户被驱逐的限制，以及针对以低价收购房产、追求高回报的所谓"秃鹫基金"的措施。加泰罗尼亚分离主义政党Junts在表决中投下反对票，而该党的支持原本是两项法令过关的关键。Junts方面给出的理由是这些条款"缺乏严谨性"。

推动政府提出这一揽子措施的导火索，是一场因驱离事件而骤然升温的全国抗议。87岁的玛丽卡门·阿瓦斯卡尔在马德里一套住了近七十年的公寓内，被投资公司以要求将租金上调275%为由驱逐。老人最终是被用担架抬出公寓的。这起个案成为长期积压的高房价怨气的爆发点。抗议浪潮倒逼涉事房产的新业主与老人达成协议，允许她以较低租金重返原住所。

但一个人道层面的收场，并未化解住房危机的结构性根源。据《印度教徒报》援引房产网站Idealista的数据，西班牙过去十年平均租金几近翻倍，房屋标价上涨约90%；住房供应长期跟不上需求，租金与房价飞涨的轨迹与欧盟其他地区一致。

政治层面的裂痕也在表决后进一步扩大。主要反对党人民党领袖阿尔韦托·努涅斯·费霍在投票结束后呼吁桑切斯"尽快举行大选"，并指其在执政八年后"既失去了街头的支持，也失去了议会的支持"。近期民调普遍显示人民党支持率领先于社会党。桑切斯的少数派政府能否撑到2027年大选，目前仍是悬而未决的问题。

租户联盟宣布10月3日在全国50多个城市发起示威，并在马德里太阳门广场已经搭起抗议营地约一周。该组织在一份声明中写道："人民的诉求与各党派的投票之间，存在一道不可弥合的鸿沟。"示威者将于正午从市内多个地点出发，最终汇聚至中央的西贝莱斯广场。