180亿美元数据中心园区拿到首张建设许可，居民称审批"悄悄过关"

据《印度时报》报道，伊利诺伊州Grayslake村已为T5数据中心公司开发的"Cornerstone"项目颁发首张建设许可证，允许在Peterson Road沿线土地上动工建设一座80万平方英尺的设施。整个园区规划涉及最多约180亿美元私人投资、约473英亩用地、约1010万平方英尺建筑面积，最新方案则设想在7至10年内建成约670万平方英尺的数据中心空间。

据村政府公布的文件，村官员强调，首张许可证的颁发标志着这一数十亿美元项目进入实际动工阶段，前期场地施工将很快推进。

然而，这一推进伴随着社区的强烈反弹。《印度时报》援引CBS芝加哥分台的话称，多位附近居民表示，他们是在关键审批程序完成之后才真正意识到项目的规模。

家族三代在项目用地附近持有物业的Rob Baum对CBS表示："这里以前全是农田。我叔叔在那后面还拥有大约五英亩地。他们（村政府）多少有点像是在桌底下悄悄推进这事。"

另一位居民Hannah Harris则批评审批文件中使用了"模糊措辞"，并指出她是在项目获批之后才开始参加村议会会议的。她对CBS表示，居民们当时并未真正理解该项目的审批进度。

据《印度时报》报道，反对者已就村政府的审批决定提起诉讼，并组建了"莱克县数据中心反对联盟"（Lake County Data Centre Opposition Coalition）。此前的《每日先驱报》报道指出，反对者认为相关公开听证会并不充分，且村政府未委托第三方研究来支撑其部分结论——这些指控目前仍处于司法审理过程中，事实认定有待裁决。

在项目收益方面，T5公司及Grayslake村官员估计，该项目在20年内可为当地各征税主体带来约14亿美元的房产税及许可证费用收入。村方官员强调，项目推进未使用任何地方税收减免、豁免或税收增量融资补贴；村政府目前预算平衡、无市政债务，新增收入或将用于基础设施、公园、步道、学校等社区项目，而非偿还已有债务。

T5公司首席执行官兼董事长Pete Marin为公司辩护称，公司致力于吸纳社区意见，并指出在听到居民关于湿地的关切后，公司已自愿撤回了关于异地补偿修复当地孤立湿地的申请。

在用水问题上，村政府估计整个约675万平方英尺园区平均每日用水约5万加仑，单座数据中心建筑日均耗水约2500至3500加仑，并采用闭环冷却系统。开发者还将出资建设园区所需的电力基础设施，包括用地内的一座变电站。

《印度时报》的报道指出，数据中心在美国正日益引发关注，特别是其电力和用水需求——尤其在人工智能驱动算力需求扩张的背景下。Grayslake官员强调，许可证的颁发并不意味着豁免项目遵守各项环境与监管要求，该设施仍须遵守涵盖雨水、噪音、照明、污水排放、大气排放和用水等问题的地方法规。

但围绕湿地的争议并未完全平息。T5此前曾寻求对孤立湿地进行异地补偿修复的许可，后在居民表达关切后撤回申请。公司表示，这一决定源于社区反馈。

180亿美元投资总额、473英亩用地和1010万平方英尺建筑面积均为规划上限，最终落地规模取决于后续审批和分期开发节奏。随着首座80万平方英尺建筑即将动工，居民关于用水、用电、噪声以及审批透明度的质疑，将从规划阶段的纸面承诺进入可被实际检验的阶段。