投资基金横扫住宅、公共住房私有化与监管缺位——西班牙住房危机将数万民众推上街头

据ABC News Australia报道，上周六数万名民众走上马德里街头，抗议西班牙住房危机，提出三项核心诉求：保护租户权益、建立反欺诈租赁规则、以及禁止在无替代住房情况下的强制驱逐。

抗议的直接导火索是周三发生的一起驱逐事件。87岁的玛丽亚·德尔卡门·阿巴斯卡尔在马德里丽池区一处公寓被担架抬出，送上救护车时，抗议者和支持者守候在旁。她自1956年起便租住这套公寓，在父母去世后延续租约，多年来一直受到租金管制保护。

据马德里租户联盟介绍，该建筑2018年易主后，新业主曾向阿巴斯卡尔提出购买公寓的机会，但以她的养老金无力承担。投资基金Urbagestión随后购入这套住房，将其月租从500欧元一路推高至2650欧元。即便后来回调至1650欧元，仍远超这位老人的承受能力。法院此前已三次驳回驱逐申请，但最终未能阻止这场强制执行。

阿巴斯卡尔的遭遇经媒体广泛报道后，迅速成为西班牙住房危机的象征。抗议者举着写有"不能再有一个玛丽卡门"的横幅，高举自家钥匙，要求政府正视住房问题。示威者最终在太阳门广场席地而坐，部分人搭起帐篷，表示至少将守夜，直至警察强行清场。

55岁的护士、示威者多拉·加西亚表示："住房是一项权利，而我们没有这项权利。"43岁的教师西蒙·德·拉·里瓦说："秃鹫基金收购住宅、家庭无力负担房租、整户家庭被驱逐、还有一位老人被扫地出门——这一切都不可接受。"

这场危机的结构性根源远比个案更为深重。西班牙银行估计，该国去年的住房缺口约达55万套，马德里、巴塞罗那和瓦伦西亚承担了其中相当大份额。公共租赁住房占西班牙住房供应总量的比例不足2%，远低于欧盟8%的平均水平。

这一比例的背后，是一段长期的私有化历史：西班牙曾以公共资金建造住房，随后却将这些资产出售给私人所有者，使其从公共住房储备中消失。分析人士指出，旅游业和移民推动的城市人口增长进一步加剧了住房供需失衡，而收入增长未能跟上物价上涨的步伐，使大量民众被排斥在住房市场之外——尽管西班牙作为欧洲第四大经济体，宏观经济仍在强劲增长。

在周五的一段视频中，阿巴斯卡尔躺在医院病床上说："我没能守住自己的家，但我已经战斗过，好让其他人学会为自己的权利而战。"