居民反对后，施皮尔伯格庄园建设方案缩减；2990万美元挂牌已撤下

电影导演史蒂文·施皮尔伯格与妻子凯特·卡普肖拥有的Dogwood庄园已从房源市场撤下。《印度时报》援引Realtor.com报道称，这处占地2.8英亩、位于洛杉矶苏利文峡谷的物业于9月以2990万美元挂牌，由The Agency的Sandro Dazzan代理挂牌。房源记录显示，该物业目前已经下架。报道未说明撤下的确切日期和具体原因，也未证实是否已有买家洽购。《印度时报》称，两人持有这处物业近27年，但从未在此居住，主要把这里用作马匹的私人休憩地。

1999年，施皮尔伯格与卡普肖以575万美元买下这处庄园，并计划投入逾700万美元进行改造。最初方案包括五层马术设施、一栋客舍和一栋三层警卫楼，远大于一处普通马厩和围场。《印度时报》援引《洛杉矶时报》称，许多当地居民反对项目的巨大体量。在洛杉矶，愿意承担此类项目的房主寥寥无几，在住宅峡谷中尝试者更少。

2001年1月，夫妇撤回许可申请；其代表表示，将在推进项目前考虑居民的担忧。随后，原方案缩减为室外马术场，此前招致最多反对的有顶结构也被取消。这场规划冲突显示，私人资本即使能够承担巨额改造预算，也不能绕开许可程序；当地居民对建设尺度的反对，与许可程序共同形成约束，最终改变了实际建成的设施。

如今的Dogwood仍以马术设施为核心。《印度时报》报道称，庄园设有2万平方英尺的马术场，主屋有7间卧室和9.5间浴室。销售文案称这里是“洛杉矶首屈一指的马术庄园”，并称建筑由Michael Kovac设计、室内由Michael Smith设计、景观由Christine London设计。

2990万美元的挂牌价约为施皮尔伯格夫妇当年购入价的五倍。现有报道没有把这次撤下挂牌与2001年的许可争议直接联系起来，也没有说明其中是否存在价格调整。更早的规划冲突已经显示，社区意见和许可程序能够对大型私人开发形成实质约束；至于庄园是否重新上市、是否调整价格，现有材料没有给出答案。