欠税百万澳元：三级政府均未出手，原住民租户流离失所风险骤增

经过三天激烈竞拍，澳大利亚昆士兰州西北部偏远小城芒特艾萨的全部33处欠税房产售罄，总成交额达495万澳元。然而，这场看似普通的强制拍卖，却将数十名原住民租户推入流离失所的边缘，彻底暴露了澳大利亚联邦、州与地方政府在原住民住房保障上的集体缺位。

据澳大利亚广播公司（ABC）报道，被拍卖的33处房产中，有25处为原住民及托雷斯海峡岛民福利服务公司（ATSICFWS）所有。该机构累计欠缴地方税费近100万澳元，触发了昆士兰州法律赋予议会出售欠税逾三年房产的权限。2025年，原住民公司注册处还因该机构自2018年起未提交财务报告，对其处以1.5万澳元罚款。

最令人忧虑的是租户的处境。在25处ATSICFWS名下房产中，15处仍由约50名居民租住；这些居民大多一直按时向该机构缴租，对机构内部财务困境和房产即将被拍卖一事毫不知情。租户凯里·梅杰自2017年起一直居住在此，直到新房东亲自登门，她才得知自己的房子已经易主。

"我没有接到电话，"梅杰说，"两位女士来到我家，当她们自我介绍时，其中一位说她就是在拍卖中买下这处房子的人。"

更关键的政治责任在于三级政府的集体失能。8月披露的议会内部文件显示，议会此前曾推迟拍卖进程，原指望与地方、州及联邦政府协商替代安排，以避免这些房产流入公开市场。然而结果如文件所述："无任何政府出面清偿债务。"——地方议会受限于自身权限，州政府与联邦政府则在长达数月的窗口期内未采取任何实质干预，任由原住民住房资产被公开拍卖。

议会财务部门主管凯尔文·泰瑟利表示，议会预计可从此次拍卖中追回约220万澳元，但在扣除欠税与追讨成本后的剩余款项，将返还原业主。这意味着对ATSICFWS而言，债务被"市场化解决"，但其所承载的原住民居住功能也随之转移至私人买家手中。

部分买家的表态暂时缓解了部分租户的焦虑。布里斯班投资者贾沙·约翰斯顿在三天拍卖中购入9处房产，其中包括4处原属ATSICFWS的房产。他在接受ABC采访时表示，自己在抵达芒特艾萨前对拍卖背景知之甚少，见到租户后才深感"租户们所受的对待令人心碎"。他承诺："我们无意将租户赶走，"并表示愿意与现有租户协商，让愿意留下的居民继续居住。

然而，这一"市场解决方案"具有高度偶然性。议会方面承认，其余原住民租户能否继续居住，将完全取决于与新房东依《昆士兰州租赁法》达成的协议，结果尚不确定。一些居民已经搬离，另一些则坚持留下。房屋交割预计将在10月完成。

梅杰本人曾试图用自己的退休金支付这处房产约2.7万澳元的欠税以保住居所，却被告知房产产权上已存在抵押权，无法操作。她形容与新房东会面后，"这是一种巨大的宽慰"，但她是否能继续住下去仍悬而未决。

这一事件并非孤立。2024年ABC的报道显示，芒特艾萨当时已有117处被遗弃的房产。在原住民住房高度依赖少数社区机构、而这些机构又长期面临资金紧张、合规失能、监管缺位的背景下，地方政府依法追讨欠税本身程序合规，却使数十名原住民居民沦为制度缝隙中的承受者。

议会原本的延期拍卖为三级政府干预提供了窗口，但最终无人出面。当原住民住房保障的责任在三级政府之间被反复推诿、又反复落空时，最终承担代价的仍是社会中最脆弱的群体。