科特迪瓦住房短缺推高土地需求，骗子兜售虚假房产和不存在地块

法国24台英文频道《Across Africa》节目报道称，科特迪瓦严重的住房短缺推高了土地需求，并为骗子出售虚假房产和根本不存在地块创造机会。居住供给不足提高了土地的吸引力，骗子则利用买家获取土地的迫切需求，把虚构资产包装成可交易标的。

在这种交易环境中，掌握资产真伪和权属信息的一方占据明显优势，买家却要承担甄别、付款及事后维权的成本。骗局利用的不只是个别买家的疏忽，更是住房紧缺形成的结构性需求。一旦房产或地块本身并不存在，购房支出就可能转化为直接财产损失，正常交易所需的信任也会受到侵蚀。

治理因此不能止于提醒买家谨慎识别。增加住房供给有助于缓解土地市场的稀缺压力，而确保土地和房产的真实性、权属状态及交易结果能够得到可靠核验，是防止需求压力转化为诈骗入口的必要条件。买家承担的交易风险，也不应被简单包装成个人防骗不力。