萨拉索塔县否决126户住宅和解案，转向探索购地保育

据《印度时报》国际版报道，佛罗里达州萨拉索塔县专员在2026年10月6日一致否决一项住宅开发和解方案。该方案原本允许D.R. Horton在Raymond Road一带、塞勒里田野（Celery Fields）附近约51英亩的争议土地上建设126套住宅。县政府同时指示行政部门和县法律办公室，与D.R. Horton及Smith Farm业主谈判可能的土地收购。

拒绝和解并不意味着诉讼已经结束。D.R. Horton最初提出建设约170套住宅，随后将方案减至126套；县专员在2025年2月否决修订方案后，开发商和业主就此提起诉讼。最新被否决的和解方案本可让126户项目推进并解决现有诉讼，但县方选择另行探索购地。购地价格、资金来源和谈判时间表均未确定，县政府也未承诺成交。

县政府律师Joshua Moye说，购地设想曾在早期争议解决程序中被讨论，但D.R. Horton当时予以拒绝；10月6日表决后，也尚未就收购展开新的谈判。

购地理由主要落在雨水管理和生态保育。专员称，这块紧邻塞勒里田野的土地可能改善雨水管理，并保护当地鸟类栖息地和户外休闲空间。专员Teresa Mast支持探索收购，Mark Smith则要求进行符合市场实际的估值，避免县里支付不公平价格。但县政府尚未量化购地能够增加多少雨水容量，也没有公布初步估值。

这使争议从“是否放行私人开发”转为“政府是否应出资买地”的公共财政问题。如果收购价格缺乏约束，公共购地可能形成新的成本风险；如果交易无法完成，原有诉讼和开发压力也不会因此消失。萨拉索塔奥杜邦协会会长Sara Reisinger在公开评论环节要求县里收购土地，并将其纳入塞勒里田野雨水系统。她称，该协会已支出近2万美元，支持县政府在重新分区和《本地生活法案》争议中的立场，并表示如收购出现资金缺口，可以协助筹款。不过，协会提出的筹款支持并不意味着相关资金已经纳入县政府预算，县政府也尚未确定购地缺口、估值和交易条件。

州级住房政策与地方分区之间的矛盾仍未解决。各方另行提出依据佛罗里达州《本地生活法案》建设864套公寓、楼高最高65英尺的方案。该法旨在鼓励可负担住房开发，但争议地块的开放用途乡村分区（Open Use Rural）是否使项目符合适用条件，已经成为诉讼争议之一。州级政策对高密度开发的支持，并没有自动消除地方土地用途限制。

10月6日否决的是一项具体开发和解方案，并未最终决定土地归属。约51英亩土地能否成为公共保育资产，仍取决于后续估值、筹资，以及县政府能否与开发商和业主达成一致。